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Mobile Büros der Zukunft stärken Wohnimmobilien im Umland

25.05.2011

Das mobile Büro hält zunehmend Einzug in die moderne Dienstleistungsgesellschaft des 21. Jahrhunderts. Führende Marktstudien belegen, dass der Einsatz von moderner Kommunikationstechnik und flexiblen Arbeitszeitmodellen zu einem Paradigmenwechsel der Bürotätigkeit in Deutschland führt.

Dieser ermöglicht der erwerbstätigen Bevölkerung bewegliche Strukturen hinsichtlich der Zentralität, der Arbeitszeit und auch des Büro- und Arbeitsplatzstandorts.

Der Arbeitsplatz der Zukunft ist damit nicht mehr ein klar definierter Arbeitsbereich in einem bestimmten Raum an einem bestimmten Ort. Vielmehr werden neben einem zentralen Unternehmensbüro die Arbeitnehmer in dezentralen ausgelagerten Satellitenbüros agieren. Das mobile Büro ist nicht ortsgebunden und ermöglicht wohnortnahe Arbeitsmöglichkeiten ohne lange An- und Abfahrtszeiten.

Marktprognosen bestätigen, dass die strukturellen Veränderungen in der Arbeitswelt auch bedeutende Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben werden. So sieht RE/MAX in der gesellschaftlichen Neuorientierung vor allem für Wohnimmobilien im Umland größerer Ballungszentren ein enormes Potenzial. Die niedrigeren Bodenrichtwerte und Grundstückspreise ermöglichen einer weit gefassten Zielgruppe die räumliche Vereinbarkeit von Leben und Arbeiten von Zuhause, sei es als Freelance-Tätigkeit oder im Angestelltenverhältnis. Work-Life-Balance als Teil des eigenen Lebensentwurfes wirkt sich damit unmittelbar auch auf den Immobilienmarkt aus.

„Die grundlegenden gesellschaftlichen Veränderungen des jetzigen Jahrhunderts finden in der Immobilienwirtschaft noch nicht die angemessene Berücksichtigung“, so Andreas Scheidt, Geschäftsführer RE/MAX Franchise Zentrale Wiesbaden. „Neue Lebens- und Arbeitsformen werden den Wohnimmobilienmarkt der Zukunft und dessen Nachfragekatalog nachhaltig verändern. Dazu gehört neben einer signifikant erhöhten Nachfrage nach innovativen Wohnprojekten für die Generation 60+ and 70+ auch der Wunsch nach zeitgemäßen Wohnformen, die Arbeiten und Leben unter einem Dach vereinbaren können. Die Immobilienwirtschaft ist gefordert, sich dieser Herausforderung zu stellen.“

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